Как не платить долги за коммунальные услуги на законных основаниях

Подробно о них следует узнавать в управляющих компаниях, закрепленных за конкретным жилым объектом. Кто может не платить за коммуналку? Государство отдельным слоям населения предоставляет возможность платить меньше за ЖКХ. В число льготников входят: участники ВОВ; инвалиды 1 и 2 группы, в том числе семьи с инвалидом-ребенком; герои труда; ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС; многодетные семьи. Правительство жильцам, попадающим под одну из заданных категорий, позволяет частично или полностью не платить ЖКХ за квартиру, дом по одной или нескольким видам ЖКУ. Скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляется в фиксированном размере.

Как не платить долги за коммунальные услуги на законных основаниях

Подробно о них следует узнавать в управляющих компаниях, закрепленных за конкретным жилым объектом. Кто может не платить за коммуналку?

Государство отдельным слоям населения предоставляет возможность платить меньше за ЖКХ. В число льготников входят: участники ВОВ; инвалиды 1 и 2 группы, в том числе семьи с инвалидом-ребенком; герои труда; ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС; многодетные семьи. Правительство жильцам, попадающим под одну из заданных категорий, позволяет частично или полностью не платить ЖКХ за квартиру, дом по одной или нескольким видам ЖКУ.

Скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляется в фиксированном размере. Узнать о способах, которые помогут списать долги за ЖКУ. Пенсионеры в возрасте до 70 лет не являются категорией граждан, которым полагается скидка. Исключение составляют случаи, когда их семья признается малоимущей, собственнику исполняется 70 или он попадает под одну из категорий льготников.

Без права на льготы те, кто вышел на пенсию, должны оплачивать ЖКХ в полном размере. Но для ее получения граждане обязаны обратиться в управляющую компанию по месту регистрации. После рассмотрения предъявленных жильцом документов, подтверждающих факт проживания по месту регистрации, добросовестную оплату коммуналки и справку, в которой указан возраст, УК принимает решение о назначении льготы.

Если жильцы-пенсионеры отказываются от оплаты ЖКУ, управляющая компании вправе предъявить финансовые претензии к собственнику вплоть до отключения коммунальных услуг. Поэтому распространено проведение вторичной проверки. Особенности вторичной проверки: В ней принимают участие не только сотрудники коммунальной компании, но и представители государственной жилищной инспекции, а также члены общественного объединения потребителей. По завершении проверки составляется акт, который подписывают все участвующие стороны.

Вторичная проверка может быть заменена независимой экспертизой, расходы за проведение которой целиком ложатся на коммунальную компанию Скачать заявление о перерасчете платежей Важно!

Лично вручить ее руководителю либо его доверенному лицу. Процесс может затянуться на длительный промежуток времени. В настоящее время оплаты за эту услугу рассчитывается исходя из площади объекта недвижимости, принадлежащей гражданину. Однако стоит отметить, что складывается тенденция к изменению порядка расчета за эту услугу. Вполне возможно, что уже в ближайшее время расчет будет производиться исходя из численности граждан, зарегистрированных на объекте жилой недвижимости.

В каких случаях граждане по закону могут не платить по счетам? Налоги и ЖКХ являются одними из обязательных статей расходов всех граждан России. Но в исключительных случаях жильцы могут законно полностью отказаться от оплаты коммуналки или в раза уменьшить ее стоимость. Ненадлежащее выполнение управляющей компанией обязательств по качеству предоставления коммунальных услуг — повод отказаться от оплаты по счетчикам или сократить расходы до минимума. По закону, УК имеет право приостанавливать подачу газа, воды, отопления и света не более двух раз в месяц, заранее уведомив об этом жильцов.

Например, подача отопления не может быть прекращена на срок более 16 часов подряд, а суммарное время отключения услуги в месяц не должно превышать 24 часов. При этом компания обязана уведомить жильцов дома о плановом отключении ЖКУ минимум за 2 часа, а температура в квартире за весь период отключения отопления не может опуститься ниже 10 градусов. Если хотя бы одно из условий не соблюдается, жильцы могут обратиться в УК за возмещением части расходов на коммуналку.

Не надо платить ЖКХ за период длительного отсутствия жильцов в квартире, частном доме. Условие актуально, если собственник не живет в доме минимум 5 дней. Чтобы организация предоставила скидку и сделала перерасчет в следующем месяце, жильцу необходимо доказать факт длительного отсутствия. Допускается потребовать возмещение оплаты на одну или несколько ЖКУ одновременно, обратившись с пакетом документов в каждую из компаний. Рассмотрев документы собственника, УК принимает решение, будут жильцы за ЖКХ платить по-новому в следующем расчетном периоде или нет.

Плательщик может оформить скидку только на себя или потребовать снижение тарифа за всех жильцов в квартире, в том числе, за детей. При двойном зачислении по тарифам без фактической задолженности жильцы имеют право отказаться от оплаты. Пример — в городе Апрелевка Московской области жители улиц Горького, Островского и Цветочной аллеи написали заявление о смене управляющей компании.

После обращения в вышестоящие органы Верховный суд разрешил собственникам платить только новой УК. При наличии ошибок в квитанциях на оплату. Если собственник получает документ, в котором неверно указан адрес, данные владельца или номер лицевого счета, он самостоятельно принимает решение, можно ли не платить за ЖКХ в таком случае. Однако после перечисления средств управляющая компания может потребовать повторной оплаты квитанции, если платеж был осуществлен по другим реквизитам или на лицевой счет другого абонента, ссылаясь на фактическое отсутствие оплаты.

Чтобы избежать недоразумений и необходимости повторять платежи, лучше не платить денег за ЖКХ при наличии подобных ошибок, и обратиться в УК за разъяснением сразу после получения ошибочно составленного документа.

Строчки в квитанции: обоснованные и необоснованные Следует отметить, что ряд позиций, включаемых в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, являются обязательными для оплаты. Эти позиции можно разделить на следующие группы: оплата коммунальных услуг.

В эту группу включается оплата услуг по отоплению, поставке горячей и холодной воды, организации водоотведения, и в некоторых случаях услуга по поставке электроэнергии; плата за найм объекта жилой недвижимости. Этот раздел актуален только для граждан, проживающих в объекте жилой недвижимости на основании договора социального найма. Граждане, владеющие объектами жилой недвижимости, освобождены от этого платежа; оплата взносов на капитальный ремонт; оплата услуг управляющей компании по содержанию и ремонту жилья и объектов общедомового имущества.

Отметим, что оплату по последним двум разделам вносят только граждане, являющиеся собственниками объектов жилой недвижимости. Граждане, использующие объект жилой недвижимости на основании договора социального найма, освобождены от уплаты этих платежей.

Любые другие позиции для оплаты могут быть включены в квитанцию по одной из следующих причин: в ходе общего собрания владельцев объектов недвижимости, расположенных в многоквартирном жилом доме, было принято решение о включении такой услуги в перечень услуг, оказываемых управляющей компанией; происходит фактическое оказание и использование услуг, несмотря на то, что эти услуги не были включены в перечень услуг, оказываемых управляющей компанией.

Примером первого случая может послужить ситуация, когда в ходе общего собрания владельцев объектов недвижимости в многоквартирном жилом доме было принято решение о том, что управляющая компания будет предоставлять услуги консьержа и так далее.

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. По итогам этого решения в договор на управление домом внесены изменения, и эта услуга включена в перечень услуг, оказываемых управляющей компанией. Примером второго случая послужит ситуация, когда гражданин использует общедомовую антенну или радиоточку. Если ситуация, при которой в квитанции за услуги управляющей компании появилась новая позиция для оплаты, не соответствует ни одному из вышеописанных случаев, то управляющая компания занимается самоуправством.

Это деяние является противоправным. Гражданин вправе не оплачивать подобные услуги и обратиться в управляющую компанию с требованием исключить их из квитанции на оплату. Если это требование не будет удовлетворено, гражданину для защиты законных прав и интересов потребуется обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Что ЖКХ ремонтирует в квартире бесплатно?

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату, читайте тут. Перерасчет проводится за всё время, когда в жильё подавалась некачественная вода. Вы можете также потребовать пересчитать стоимость услуги за централизованное водоснабжение, если перерывы в подаче были более чем 6 часов в течение суток.

Жилец обязан обратить в отделение обслуживающей его управляющей компании. Составьте в письменной форме заявление на отказ от услуг. Приложите к заявлению основания для отказа от пользования услугой. После рассмотрения заявления квартиру жильца должны посетить представители коммунальной организации. Цель визита заключается в подтверждении неиспользования ЖКУ. Вопросы и ответы.

Как списать долги по ЖКХ и оптимизировать ресурсопотребление

Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Автор: Федотенко Ю. Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно. Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная. И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан. Квартира приватизированная, перешедшая в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, либо другим способом. Следует начать с того, что обратить взыскание не только на квартиру, принадлежащую гражданину на праве собственности, но и на любое другое имущество должника можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Как не платить долг квартплату законно

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб.

Как не платить за коммуналку

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует. Уменьшение платежей за коммунальные услуги Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан: Лицам с ограниченными возможностями. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись. Ветераны боевых действий.

Полезное видео:

Как не платить за коммунальные услуги законно

Суммы каждый регион определяет отдельно. RU Когда вы экономите правильно Услуги в платежках делятся на жилищные и коммунальные. Самая внушительная строчка в коммунальных — отопление. Экономить на нем проще жителям новостроек: в новых домах есть регуляторы температуры. В старом жилье этот вопрос тоже можно решить. Он позволяет очень быстро отрегулировать температуру, реагируя на погоду. Это позволяет не отапливать улицу и экономить тепло, а вместе с ним и деньги.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Что должен знать должник!? Оплата коммунальных услуг - это прямая обязанность граждан-собственников и нанимателей жилых помещений. Она предусмотрена ст. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан, согласно п. Постановлением Правительства РФ от Управляющими организациями, председателями ТСЖ много внимания и сил уделяется профилактической работе с потенциальными неплательщиками и ликвидации неплатежей на самых ранних сроках. Для этого проводится мониторинг платежей, работа по выявлению неплательщиков даже если эта задолженность составляет месяца , необходимо проводить с ними разъяснительные беседы.

Заключение Стороны конфликта: кто кому должен, и когда долг может быть списан При наличии долга по коммунальным платежам, вторая сторона конфликта - это ресурсоснабжающие организации, а также организации, обслуживающие жилую недвижимость — управляющие компании. Электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление — это товар, который был продан, поставлен, но не был оплачен. Подобная ситуация рождает множество негативных последствий для управляющей компании, поставляющей ресурсы конечному потребителю. Прежде всего, это экономические последствия — деньги за оплаченное сырье и за доставку конечного продукта потребителю, которые не вернулись, нельзя направить на заработную плату сотрудникам, налоги и другие платежи. Чтобы не допустить возникновения таких последствий, УК всеми силами будет стараться выбить из вас долг, исключением являются ситуации, когда они сами ничего не будут должны.

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов? За счета в ответе Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Я не в доле Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Не платить за коммунальные услуги можно.

Исковой давности отведено отдельное место в нашей статье, как способу снижения исковых требований со стороны ЖКХ. Так как обязанность платить квартплату не исчезает до самой смерти владельца жилой площади, то и время на восстановление справедливости истцом будет длиться столько же. А значит о периодах времени, когда у обслуживающих многоквартирник компаний исчезает право на обращение в суд говорить бессмысленно. Как можно обанкротить физическое лицо В связи с принятым в нашей стране о банкротстве физических лиц появляется возможность избавиться от всех долгов у простых граждан. В основном данная тема рассматривается как вариант избавления от расчетов с банками по кредитным обязательствам. Процедура длительная, трудоемкая и требует определенных финансовых вложений. Право на нее имеют должники с общей суммой задолженностей не менее половины миллиона рублей.

ЖКХ-задолженность: когда смогут забрать всё Долг платежом красен Есть такая категория граждан, которая просто находит более важные траты, чем оплатить квитанции за свет, воду, отопление и пр. С ними разговор отдельный. Но очень много таких, кто просто не имеет возможности своевременно вносить плату. Людей увольняют, отправляют в отпуск без содержания, а счета то увеличиваются. Жильцы многоквартирных домов заключают договора с управляющими организациями. С их помощью и становится возможным контролировать долги по коммунальным услугам и воздействовать на неплательщиков. Списание долгов жителей многоквартирных домов осуществляется только через суд и только при наличии уважительной причины. Если же делания выводит дело на такой уровень нет, можно попробовать добиться получения субсидии. Это облегчит финансовую нагрузку на семью.